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主题：物业费，一个经久不衰的话题~~~~

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房天下网友(过客)

发表于2013-08-20 14:00:51 |: 楼主

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大家有没有知道物业费具体的包括什么，哪些是买房者应该注意的事情吗？不知道的可以留下问题，我一一为你们解答

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白居名苑

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发表于2013-08-20 14:04:04 |只看该作者: 沙发

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　　
3、物业管理区域清洁卫生费用；　　
4、物业管理区域绿化养护费用；　　
5、物业管理区域秩序维护费用；　　
6、办公费用；　　
7、物业管理企业固定资产折旧；　　
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　
9、经业主同意的其它费用。　　
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本

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房天下网友(过客)

发表于2013-08-21 14:56:21 |: 板凳

物业都是混蛋

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呼市小新

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发表于2013-08-28 17:27:22 |只看该作者: 4楼

房天下友(过客)，您好！您所发的帖子“物业费，一个经久不衰的话题~~~~”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。

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呼市小新

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发表于2013-08-28 17:27:22 |只看该作者: 5楼

房天下友(过客)，您好！您所发的帖子“物业费，一个经久不衰的话题~~~~”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。

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小哇哇问问

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发表于2013-09-04 13:35:05 |只看该作者: 6楼

物业费烦死人

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晓心情

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发表于2013-09-12 23:25:43 |只看该作者: 7楼

具体的包括什么？？？

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晓心情

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发表于2013-09-12 23:26:47 |只看该作者: 8楼

有什么需要了解的啊

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晓心情

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发表于2013-09-12 23:27:04 |只看该作者: 9楼

给我解答一下啊

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弓长王奇

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发表于2013-10-10 22:52:04 |只看该作者: 10楼

引用：白居名苑在2013-08-20 14:04:04写道：: 2楼

谢谢科普。物业费什么的真的很烦人

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